Deixe de sonhar e comece a investir no mercado imobiliário mais desejado da Europa. Torne-se proprietário de imóveis de alto padrão, receba rendimentos mensais em euros e veja o seu património crescer, tudo de forma simples, segura e com gestão profissional.
Role para descobrir
Você trabalha arduamente, poupa o que pode, mas sente que o seu dinheiro está estagnado? A poupança mal cobre a inflação, o mercado de ações parece uma montanha-russa imprevisível e comprar um imóvel sozinho em Portugal é um labirinto de burocracia, impostos e preocupações com a gestão. Parece-lhe familiar? A verdade é que deixar o seu capital parado é perder a oportunidade de construir um futuro financeiro sólido e seguro.
Os juros mal cobrem a inflação. O seu dinheiro perde valor a cada dia.
Comprar imóveis sozinho envolve impostos, contratos e gestão complicada.
Enquanto espera, o mercado valoriza e as oportunidades desaparecem.
Com o modelo de investimento por cotas da Oliveira Imóveis, o sonho de viver de renda em euros torna-se uma realidade acessível.
Receba todos os meses 6,5% ao ano de rendimento dos arrendamentos, diretamente na sua conta.
Beneficie da valorização média de 8,8% ao ano do mercado imobiliário português, acumulando 28,5% em 3 anos.
Torne-se proprietário de imóveis de luxo com um capital inicial que cabe no seu bolso.
Nós tratamos de todo o processo jurídico, fiscal e administrativo por si.
A nossa equipa de especialistas cuida de tudo, desde a seleção do inquilino à manutenção do imóvel.
O seu nome na escritura. Propriedade real, registada e protegida por lei.
Analise os nossos projetos exclusivos, selecionados a dedo pela nossa equipa de especialistas.
Invista de forma simples e transparente, com todo o apoio jurídico e fiscal.
Acompanhe os seus lucros mensais e veja o seu património a crescer sem esforço.
No final do ciclo de investimento, participe na distribuição dos lucros da valorização do imóvel.
O mercado imobiliário português oferece um duplo retorno sobre o investimento: enquanto recebe rendimentos mensais do arrendamento (6,5% ao ano), o seu imóvel valoriza 8,8% ao ano. Isto significa um retorno total de 15,3% ao ano – muito superior a qualquer poupança tradicional ou investimento de baixo risco.
O número de imóveis com este potencial de rentabilidade é limitado. A procura internacional continua a aumentar os preços. Cada dia que espera, está a deixar de ganhar. Esta não é apenas uma oportunidade de investimento, é a sua porta de entrada para a segurança financeira e um património sólido em euros.
Média de 8,8% ao ano de valorização
vs 2,1% da poupança tradicional
Valores baseados na rentabilidade média dos nossos projetos. Solicite uma proposta personalizada para uma análise detalhada.
O seu investimento é protegido através de uma sociedade por quotas devidamente constituída e registada em Portugal. O seu nome consta na escritura pública do imóvel, garantindo a propriedade legal da sua participação. Todos os contratos são elaborados por advogados especializados em direito imobiliário e seguem rigorosamente a legislação portuguesa. Além disso, disponibilizamos um modelo completo de governança que estabelece claramente os direitos e deveres de todos os cotistas.
A estrutura de custos da Oliveira Imóveis é totalmente transparente: cobramos uma comissão de 5% sobre o valor de aquisição do imóvel (paga uma única vez no momento da compra), 5% sobre o valor bruto das rendas mensais recebidas (pela gestão contínua do imóvel) e 5% sobre o valor de venda do imóvel (no final do ciclo de investimento). Não existem custos ocultos ou taxas surpresa. Todas as despesas operacionais do imóvel (condomínio, IMI, seguros, manutenção) são deduzidas antes da distribuição dos rendimentos aos cotistas.
Embora o investimento em cotas imobiliárias tenha liquidez limitada comparado a aplicações financeiras tradicionais, o contrato prevê mecanismos de saída antecipada. Você pode transferir a sua cota para outro cotista ou para terceiros, respeitando o direito de preferência dos demais investidores. Em casos excepcionais, a sociedade pode recomprar a cota. Recomendamos que este investimento seja feito com capital que não será necessário no curto prazo, para maximizar o retorno.
Portugal e Brasil possuem um Acordo para Evitar a Dupla Tributação (ADT), que permite compensar o imposto pago em Portugal na declaração brasileira. Os rendimentos de arrendamento são tributados em Portugal à taxa de 10% (para não residentes, conforme o ADT), e este valor pode ser compensado no Brasil. Fornecemos um plano fiscal binacional completo e assessoria especializada para garantir que você cumpra todas as obrigações fiscais em ambos os países de forma otimizada. Recomendamos sempre a consulta com um contador especializado em tributação internacional.
A Oliveira Imóveis destaca-se pela experiência comprovada no mercado imobiliário português, pela transparência total em todas as operações e pela seleção criteriosa de imóveis com elevado potencial de rentabilidade. Nossa equipa de especialistas acompanha cada investimento do início ao fim, garantindo gestão profissional e resultados consistentes. Oferecemos uma plataforma online exclusiva para acompanhamento em tempo real, relatórios periódicos detalhados e suporte jurídico e fiscal completo. Nosso histórico de 100% de projetos com retorno positivo e mais de 150 investidores satisfeitos comprova a qualidade do nosso trabalho.
Não adie mais a sua segurança e a sua liberdade. As melhores oportunidades não esperam.
para o nosso mais recente projeto de alta rentabilidade. Quando esgotarem, esta oportunidade desaparecerá para sempre.
Junte-se a Dezenas de Investidores que Já Estão a
Construir o Seu Futuro em Portugal.
"Sempre sonhei em investir em Portugal, mas a burocracia assustava-me. Com a Oliveira Imóveis, o processo foi incrivelmente simples e transparente. Hoje, recebo os meus rendimentos em euros todos os meses sem qualquer preocupação."
"A rentabilidade superou as minhas expectativas. A valorização do imóvel foi fantástica e a gestão da equipa é impecável. Recomendo a 100%!"
"Finalmente encontrei uma forma segura e profissional de diversificar os meus investimentos. A transparência da Oliveira Imóveis faz toda a diferença."